Alcuni proprietari di case spesso si rendono conto solo dopo che la casa è stata costruita o acquistata che un balcone sarebbe stato bello. Ma non è un problema, perché può essere adattato a posteriori.
Oh, che bello quando puoi già goderti il sole all'aperto a colazione la mattina o trascorrere le miti serate estive comodamente insieme agli amici sul balcone. Naturalmente, se possiedi una casa, di solito puoi aspettarti il tuo giardino. Ma un balcone è un' altra cosa. Qui puoi goderti l'aria fresca senza essere visto direttamente. E che anche sotto la pioggia, purché il balcone sia coperto. Ma cosa succede se la casa è già in piedi, ma non c'è il balcone? Allora non è affatto un problema. Dopotutto, puoi anche aggiungere un balcone in un secondo momento e persino aumentare il valore della tua proprietà.
In questo articolo, vorremmo mostrarti quali varianti sono disponibili per il retrofit dei balconi, cosa dovresti considerare quando aggiungi un balcone e con quali costi devi fare i conti.
Determina posizione/dimensione del balcone
Prima di tutto, ovviamente, devi determinare la posizione e le dimensioni del balcone. Se hai diverse opzioni tra cui scegliere, utilizza i seguenti criteri per decidere dove installare il balcone:
- Ti piacerebbe goderti il sole del mattino, di mezzogiorno o della sera?
- Da dove hai la visuale migliore?
- Dov'è il posto più tranquillo?
L'orientamento del balcone dovrebbe essere attentamente considerato. Perché non tutti vogliono sedersi sul balcone sotto il sole cocente. Secondo www.meinfoto.de sono:
- Balloni esposti a sud, specialmente per gli amanti del sole
- Balconi rivolti a est perfetti come luogo per la colazione
- Balloni ad ovest per gli amanti del tramonto
- Balconi nord come rifugio ombreggiato
perfettamente adatto. Dopo aver chiarito dove dovrebbe andare il balcone, l'unica domanda rimasta è quanto dovrebbe essere grande. Dovrebbe essere solo un piccolo balcone su cui rilassarsi o meglio uno grande per tutta la famiglia, su cui posizionare un gruppo completo di sedute?
Che tipo di balcone per ilC'è un retrofit?
Una volta che hai chiarito la posizione e le dimensioni del balcone, devi ora decidere una variante di balcone adatta. Puoi scegliere tra le seguenti varianti:
❍ Immagina il balcone:
Probabilmente il modo più semplice per aggiungere un balcone in un secondo momento è il balcone anteriore.Come suggerisce il nome, con questa variante il balcone è semplicemente "posizionato accanto alla casa". Funziona così facilmente perché il balcone anteriore è indipendente su quattro supporti ed è quindi autoportante. Per il fissaggio del balcone sono quindi necessari solo pochi punti di ancoraggio sulla facciata. Lo sforzo di coltivazione è quindi molto basso e anche i costi per il balcone non sono così alti.
❍ Balcone di estensione:
A differenza dei balconi frontali, i balconi in estensione poggiano solo su due supporti davanti alla facciata. Sono stabilizzati da una fondazione in cemento. Inoltre, i supporti del pavimento del balcone sono fissati al soffitto con tasselli di fissaggio. Questo è anche il motivo per cui non sono necessari ulteriori supporti lì. Questo modello di balcone è quindi ideale per il retrofitting o per ridisegnare o rinnovare un balcone. Inoltre, il balcone aggiuntivo è anche uno dei modelli di balcone economici.
❍ Balcone a sbalzo (chiamato anche balcone a sbalzo):
Se il balcone deve essere posizionato sopra un vialetto, un marciapiede, un parcheggio o simili, dove non sono possibili supporti con fondamenta o sono di intralcio, allora un balcone a sbalzo è esattamente la scelta giusta. Perché questo viene semplicemente "appeso" alla facciata con l'aiuto di staffe a parete. Ma niente paura: se la muratura è stabile e integra, i supporti che vengono fissati al muro di casa possono facilmente sostenere l'intero peso del balcone.
❍ Alcova balcone:
La tua casa ha un'alcova o vuoi aggiungere un po' di spazio abitativo a un angolo della tua casa? Allora questo è anche un modo ideale per allestire un piccolo balcone o per aggiungerne uno in seguito. Perché le nicchie in particolare creano un'atmosfera accogliente. Qui puoi scegliere tra un balcone a proiezione, un balcone a estensione o un balcone autoportante. L'unica differenza rispetto ai modelli sopra menzionati: i balconi in nicchia sono solitamente realizzati su misura, quindi sono anche un po' più costosi.
Come effettuare il passaggio dalla casa al balcone?
Una volta fatta la scelta per un balcone, devi ancora pensare a come vuoi progettare il passaggio dalla casa al balcone. Tutto dipende quisu quanto dovrebbe essere grande il balcone da realizzare e se vorresti cogliere l'occasione per inondare il tuo spazio abitativo di più luce. Fondamentalmente puoi scegliere tra
- porte/finestre girevoli semplici (possono essere aperte e chiuse come finestre)
- Ante scorrevoli (la porta viene spinta di lato)
- Ante a bilico scorrevole in parallelo (può essere inclinato e fatto scorrere lateralmente)
- Parete di vetro pieghevole (i pannelli di vetro sono piegati insieme)
Se vuoi rendere il passaggio dal soggiorno al balcone senza barriere architettoniche, ti consigliamo di utilizzare una porta alzante scorrevole. Perché le porte alzanti scorrevoli consentono un passaggio molto ampio. Inoltre, le ali scorrono in un binario nel pavimento in alto e in basso. Non c'è quindi elevazione, il che rende il passaggio completamente privo di barriere architettoniche. Un altro punto a favore: ora ci sono anche modelli che sono alimentati da un motore elettrico (visti su oknoplast.de). Questa è la soluzione perfetta per le persone con disabilità fisiche o le persone anziane per salire sul balcone senza troppi sforzi.
Quali sono i costi?
Se hai deciso di aggiungere un balcone in un secondo momento, di solito devi fare i conti con costi compresi tra 10.000 e 15.000 euro. Il prezzo del materiale puro per i balconi di proiezione ed estensione è di solito solo di circa 3.000 a 4.000 euro (per i balconi a sbalzo da 5.000 a 6.000 euro), ma ci sono anche i costi per:
- Ringhiera ➜ circa 100 - 400 euro per metro lineare
- Porta del balcone ➜ circa 600 - 1000 euro
- Installazione di balconi e ringhiere ➜ circa 3.000 - 4.000 euro
- Inserimento della porta del balcone ➜ circa 300 euro
- Permesso di costruire ➜ circa 400 euro
Quanto sarà costoso l'intero progetto per aggiungere un balcone alla fine dipende dal tipo di balcone, porta, ringhiera, ecc. che scegli. Su Kostencheck.de è possibile ottenere una panoramica precisa di come vengono calcolati i costi per il successivo ampliamento di un balcone.
Il nostro consiglio per risparmiare:
Se vuoi realizzare il tuo sogno, il tuo balcone non deve essere inutilmente costoso. Se opti per un balcone immaginario con una semplice ringhiera e una porta girevole per accedere al balcone, puoi risparmiare un sacco di soldi e ottenere comunque un balcone meraviglioso. Dopotutto, ogni balcone può essere reso accogliente, sia economico che costoso.
La successiva estensione richiede un permesso?
In poche parole: Sì. perè necessario costruire un balcone. Dopotutto, vuoi cambiare in modo significativo l'aspetto della casa. Inoltre, i requisiti di statica e stabilità quando si aggiunge un balcone in un secondo momento sono molto elevati. È quindi necessario presentare una domanda di costruzione all'autorità edile, che contiene le seguenti informazioni:
- Dimensioni e posizione del balcone
- Distanze dai vicini
- Piantine dei balconi, prospetti e planimetria
Se assumi un costruttore di balconi professionista, di solito prendi due piccioni con una fava. Poiché non solo può presentarti la migliore soluzione di balcone per la tua casa/appartamento e poi costruirlo, sa anche esattamente cosa devi considerare per l'approvazione del tuo progetto.